Agenție rezidențială clasică
Vânzare și închiriere apartamente, case, terenuri în 1-3 orașe. Echipă 3-15 agenți. Portofoliu 100-500 proprietăți active. Focus pe sync Imobiliare.ro și CRM lead.
Imobiliare
Site agenție imobiliară cu listings, filtre avansate și CRM pentru leads
Construim website-ul agenției tale imobiliare cu căutare avansată pe preț, mp, zonă și camere, pagini property cu galerie + hartă + virtual tour, integrare Imobiliare.ro și Storia prin feed XML, plus CRM intern pentru leads. PageSpeed 100/100, livrare 14-30 zile, de la 1500€.
PageSpeed 100/100
Schema RealEstateAgent
Cod sursă livrat
Sync Imobiliare.ro
Pentru cine
Agenții imobiliare și brokeri cu care lucrăm
Agent individual / micro-agenție
1-2 agenți, portofoliu 20-80 proprietăți. Buget redus. Pachetul Starter rezolvă: site pro, listings, formular vizionare, fără overhead CRM.
Rețea / franciză imobiliară
Mai multe birouri în orașe diferite cu identitate comună. Sub-domenii per birou, raportare consolidată, comisioane per agent, multi-tenant.
Imobiliare premium / lux
Vile, penthouse-uri, proprietăți peste 500.000€. Focus pe virtual tour Matterport, fotografii premium, prezentare cinematic, formular VIP.
Imobiliare comercială / industrială
Spații birouri, depozite, hale, terenuri industriale. Filtre specifice (clase office A/B/C, m² depozit, înălțime liberă), schema BusinessLocation.
Dezvoltator imobiliar cu proiecte noi
Ansambluri rezidențiale, complex de blocuri. Configurator apartament (etaj, vedere, finisaje), simulator credit, programare vizită showroom.
Ce primești
Funcționalități construite special pentru agenții imobiliare
Căutare avansată cu filtre pe preț, mp, zonă, camere
Filtre combinabile: tip proprietate (apartament/casă/teren/comercial), tranzacție (vânzare/închiriere), preț min-max, suprafață utilă, număr camere, etaj, an construcție, mobilat/nemobilat. Fiecare combinație de filtre generează URL indexabil de Google, deci poți rankua pe „apartament 3 camere Floreasca 150.000€”.
Pagini property individuale cu galerie, hartă și virtual tour
Galerie 20-50 fotografii cu lightbox și zoom, hartă interactivă (OpenStreetMap sau Google Maps) cu raza 500m și POI (școli, supermarketuri, transport), embed virtual tour 360 (Matterport, Kuula, EyeSpy360). Buton call agent + WhatsApp + cerere vizionare direct din pagina property.
Integrare cu Imobiliare.ro și Storia prin feed XML
Sincronizare bidirecțională: adaugi proprietatea o singură dată în admin, se publică automat pe site-ul tău, pe Imobiliare.ro, Storia, OLX Imobiliare prin feed XML standard. Stocul se actualizează în timp real — proprietatea vândută dispare instant peste tot. Scapi de upload manual triplu.
CRM intern pentru leads și ofertanți
Fiecare cerere de vizionare, mesaj din formular sau apel din site intră automat în CRM cu status (nou, contactat, vizionare programată, ofertă, vândut). Atribuire automată pe agentul responsabil al proprietății. Notă internă, email și SMS automat de follow-up la 24h și 7 zile. Reduce timpul de urmărire cu 60%.
Admin panel pentru agenți cu permisiuni și raportare
Fiecare agent are cont separat cu acces la propriile listings, propriile leads și rapoarte personale (proprietăți vizualizate, mesaje primite, vizionări programate, contracte). Admin-ul vede tot, plus comisioane lunare per agent. Onboarding agent nou în 15 minute.
Mobile-first cu apel direct, WhatsApp și cerere callback
70% din căutările imobiliare se fac de pe mobil. Butoane sticky pentru sunare, WhatsApp și formular „te sun eu în 5 minute”. Apăsare pe număr declanșează apel direct. Toate convertesc 2-3x mai bine decât formular clasic. Tracking în Google Analytics 4 pentru fiecare canal.
Prețuri transparente
Alege pachetul potrivit pentru agenția ta imobiliară
Agenție mică / agent individual
Starter
1500€ / proiect
Livrare în 14 zile
- Site complet (Acasă, Proprietăți, Despre, Echipă, Contact, Blog)
- Sistem listings până la 50 proprietăți
- Căutare cu filtre de bază (tip, preț, zonă)
- Pagini property cu galerie 20 foto + hartă
- Formular contact + cerere vizionare pe property
- Admin simplu pentru adăugare/editare listings
- Schema RealEstateAgent + Place pentru fiecare property
- Fără CRM și fără sync Imobiliare.ro
Recomandat: agenție 2-10 agenți, 50-500 listings
Pro
3500€ / proiect
Livrare în 21 zile
- Tot ce e în Starter, plus:
- Listings nelimitate cu filtre avansate combinabile
- CRM intern cu atribuire automată pe agent
- Sincronizare bidirecțională cu Imobiliare.ro (feed XML)
- Sincronizare cu Storia și OLX Imobiliare
- Admin panel multi-agent cu permisiuni
- Embed virtual tour (Matterport, Kuula)
- Email + SMS follow-up automat la leads
- Rapoarte: leads/agent, conversie, timp vânzare
Rețea agenție / franciză, 500+ listings
Custom
7000€ / proiect
Livrare în 30-60 zile
- Tot ce e în Pro, plus:
- Multi-agenție (rețea de birouri cu sub-domenii)
- Raportare avansată: comisioane, top performers, forecast
- Integrare ERP / contabilitate (SmartBill, Saga)
- App mobilă agent (iOS + Android) cu push notifications
- Chat live cu rutare automată pe agent
- Generare contract digital + semnătură electronică
- Integrare Booksy / Calendly pentru programare vizionări
- Multilingv RO + EN + RU (expați)
Timeline livrare
De la brief la primul lead în 30 de zile
01
Zilele 1-4
Brief, audit portofoliu, structură categorii
Sesiune 2h cu broker / owner: număr proprietăți active, agenți, zone acoperite, tipologii proprietăți, surse leads actuale, integrări existente (Imobiliare.ro, CRM). Primim feed XML curent, structură agenți, branding, fotografii.
02
Zilele 5-12
Design și prototipare property template
Mockup Figma pentru: Acasă cu hero search, listing cu filtre laterale, property single (cel mai critic — vede 80% din trafic), profile agent, formular vizionare. 3 runde revizii incluse. Validăm UX pe 5 utilizatori reali înainte de cod.
03
Zilele 13-20
Build, CRM, integrare Imobiliare.ro
Construim front-end Next.js pentru SEO maxim, back-end Node + Postgres pentru listings, integrăm feed XML Imobiliare.ro (testăm cu 10 proprietăți reale), conectăm Google Maps API, setăm CRM cu Postgres + roluri, importăm portofoliul curent.
04
Zilele 21-30
QA, training agenți, lansare
Test fluxul vizitator → cerere vizionare → CRM → atribuire agent → follow-up. Test edge cases: proprietate vândută în timp ce e vizualizată, lead duplicat. Training 3h echipa agenți: cum adăugi listing, cum gestionezi leads, cum rulezi rapoarte. Setăm Google Analytics 4 și Search Console.
Comparativ
De ce nu un template Imobiliare.ro sau un freelancer WordPress
| Funcționalitate | Website Firma | Freelancer | Agenție tipică |
|---|---|---|---|
| Sistem listings cu filtre URL-indexabile | Da, fiecare combinație generează URL SEO | Filtre Ajax neindexabile | Da, dar implementare lentă |
| Sincronizare Imobiliare.ro (feed XML bidirecțional) | Inclus la Pro | Doar export unidirecțional | Modul plătit suplimentar |
| CRM intern pentru leads | Inclus la Pro | Foaie Excel / extern | Integrare HubSpot la cost extra |
| Embed virtual tour 360 (Matterport, Kuula) | Inclus la Pro | Doar link extern | Cost de implementare 500-1500€ |
| Hartă interactivă cu POI raza 500m | Da, cu Google Maps sau OSM | Hartă statică imagine | Hartă funcțională simplă |
| Admin panel multi-agent cu permisiuni | Inclus la Pro | Un singur cont admin | Posibil, dar configurare manuală |
| Schema RealEstateAgent + Place | Implementat corect pentru Google Discover | Lipsește | Parțial |
| PageSpeed 100/100 mobile | Garantat | 40-60 tipic | 55-75 tipic |
| Livrare | 14-30 zile | 10-20 săptămâni | 12-24 săptămâni |
| Preț pornire | 1500€ | 1000-3000€ | 8000-25000€ |
Cazuri reale
Agenții imobiliare care au ales să lucreze cu noi
Lux Residence Imobiliare
Agenție premium București — 280 listings
Lux Residence Imobiliare
Conversie cerere vizionare 6.2% (vs benchmark 1.8%), 47 vânzări în primele 6 luni de la lansare
Vezi proiectulCasa Mea Cluj
Agenție rezidențială Cluj-Napoca — 140 listings
Casa Mea Cluj
Timp mediu vânzare redus de la 87 la 41 zile prin CRM follow-up automat
Vezi proiectulEstia Real Estate Network
Rețea franciză 6 birouri — 800+ listings
Estia Real Estate Network
Onboarding birou nou în 2 ore, raportare consolidată pe rețea, +120% leads YoY
Vezi proiectulVerticale complementare
Verticale conexe imobiliare și business
Landing page proiect rezidențial
Pentru ansambluri noi sau proiecte off-plan, focus pe lead-gen rapid și configurator apartament.
App mobilă agenți
App iOS + Android pentru agenți: vezi leads pe teren, urcă fotografii direct de la vizionare.
Automatizări lead-to-deal
Email + SMS automat, scoring leads, integrare cu WhatsApp Business, sync Google Calendar pentru vizionări.
Google Ads pentru imobiliare
Campanii Search și Performance Max cu segmentare pe zonă, buget zilnic optimizat, conversion tracking.
Toate serviciile
Site-uri, magazine online, aplicații mobile, automatizări — toate optimizate pentru business RO.
Toate prețurile
Vezi pricing pentru toate serviciile noastre, fără surprize, fără abonament obligatoriu.
Întrebări frecvente
Întrebări frecvente despre site pentru agenție imobiliară
Cât costă un site pentru agenție imobiliară cu sistem listings?
Pachet Starter 1500€ pentru agenție mică sau agent individual cu maximum 50 proprietăți, căutare cu filtre de bază, fără CRM și fără sync Imobiliare.ro. Pachet Pro 3500€ pentru agenție 2-10 agenți cu listings nelimitate, CRM intern, sincronizare Imobiliare.ro și Storia, admin multi-agent. Custom de la 7000€ pentru rețele de birouri / franciză cu sub-domenii, app mobilă agent, semnătură electronică contracte.
Cum funcționează integrarea cu Imobiliare.ro și Storia?
Implementăm feed XML standard conform specificațiilor Imobiliare.ro și Storia. Adaugi proprietatea în admin-ul tău o singură dată — sistemul generează feed XML actualizat la fiecare oră. Imobiliare.ro și Storia trag automat datele și publică listing-ul pe portalurile lor. Sincronizare bidirecțională înseamnă că dacă marchezi proprietatea ca „vândută” pe site, dispare instant și de pe portaluri.
Pot avea conturi separate pentru fiecare agent?
Da, la Pachetul Pro fiecare agent are cont propriu cu username/parolă. Vede doar propriile listings și propriile leads. Admin-ul (broker / manager) vede tot și poate atribui leads manual sau automat (rule-based: zonă, tip proprietate, valoare). Sistemul ține istoric complet al modificărilor — cine a editat ce și când.
Cum se gestionează cererile de vizionare și leads?
Fiecare formular completat pe site (contact, cerere vizionare, „te sun eu”) intră automat în CRM cu status „Nou”. Sistemul atribuie automat pe agentul responsabil al proprietății și trimite notificare email + SMS. Status-ul leadului evoluează: Contactat → Vizionare programată → Ofertă → Vândut sau Pierdut. La fiecare etapă, email automat de follow-up către lead și reminder pentru agent.
Funcționează harta pe mobil și include POI (școli, transport)?
Da, harta e implementată cu Google Maps API (sau OpenStreetMap pentru cost zero). Pe property single afișăm raza 500m cu POI categorizate: școli, grădinițe, supermarketuri, farmacii, stații transport (metrou, tramvai, autobuz). 70% din clienți decid pe baza zonei, deci asta crește conversia cererii de vizionare cu 35-50%.
Pot adăuga virtual tour 360 sau video pe property?
Da, integrăm embed pentru Matterport, Kuula, EyeSpy360 (cele mai populare) sau orice iframe-uri custom. Upload-uri video pe Vimeo / YouTube și embed direct în galerie. Pentru proprietățile premium, virtual tour crește timpul petrecut pe pagină de 3-5x și reduce cererile „inutile” de vizionare (clientul a văzut deja virtual, vine doar dacă e serios).
Cum apar listing-urile mele pe Google și pe Google Maps?
Implementăm Schema RealEstateAgent pentru agenție și Schema Place + Offer pentru fiecare property. Configurăm și Google Business Profile cu sincronizare automată a noilor listings. Plus generăm sitemap XML actualizat zilnic și submitem la Search Console. Rezultat: proprietăți noi indexate de Google în 24-72h, apar în pachetul „local pack” pentru căutări geo-specifice și în Google Discover pentru utilizatori interesați.
Ce se întâmplă cu site-ul actual și cu datele din portofoliu?
Migrăm tot portofoliul existent (proprietăți, fotografii, descrieri, date agenți, leads din CRM vechi dacă există). Setăm redirecturi 301 de la URL-urile vechi spre cele noi ca să păstrăm autoritatea SEO acumulată. Site-ul vechi rămâne live până testăm complet pe noul site, apoi facem switch DNS într-o noapte cu fereastră de mentenanță sub 30 minute.